1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
29.6万円/㎡
前年比+11.7%
名古屋市千種区
32.9万円/㎡
前年比+97.9%
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南ケ丘アイリス
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
/ 自由ケ丘駅 徒歩13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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1階 / 110.08㎡の場合
相場
2,862万円
26.0万円/㎡
1,986
2,570
3,153
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,570万円〜3,153万円
23.3万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
南ケ丘アイリス
2,980万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 110.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は21.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 2,980万円 | 27.1万円 | 1階 | 110.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,980万円 | 19.1万円 | 1階 | 103.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 1,390万円 | 16.0万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/25 | 1,490万円 | 17.1万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 1,590万円 | 18.3万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/26 | 1,790万円 | 20.6万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/13 | 1,990万円 | 22.9万円 | 4階 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 1,850万円 | 16.5万円 | 3階 | 111.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,790万円 | 19.5万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 3,500万円 | 31.8万円 | 1階 | 110.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,890万円 | 20.6万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,990万円 | 21.7万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,900万円 | 35.4万円 | 1階 | 110.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,090万円 | 22.7万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,190万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,190万円 | 23.8万円 | 1階 | 91.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/18 | 1,490万円 | 13.1万円 | 2階 | 114.09㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/06/17 | 1,850万円 | 16.2万円 | 2階 | 114.09㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 南ケ丘アイリス 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 110.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/10 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 2,780万円 | 20.6万円 | 134.74㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/04 | マンション向陽台B棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅8分 | 2,080万円 | 21.1万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | マンション向陽台C棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 2,080万円 | 21.1万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/10 | 南ケ丘アイリスB棟 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅14分 | 1,790万円 | 20.6万円 | 87.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/15 | 覚王山レックスマンション 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅3分 | 3,480万円 | 27.2万円 | 128.02㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/11 | 覚王山アーバンライフ 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 覚王山駅4分 | 2,899万円 | 22.6万円 | 128.34㎡ | 4SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 三旺マンション南明 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅14分 | 1,899万円 | 21.7万円 | 87.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 2,380万円 | 23.9万円 | 99.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | 法王マンション 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅10分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/10 | パラシオン月見坂 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅2分 | 2,299万円 | 21.5万円 | 106.74㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 14戸 | SRC |
| 2023/12/23 | カーサビアンカ御影 名古屋市千種区御影町二丁目 | 茶屋ヶ坂駅14分 | 1,999万円 | 21.3万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/01 | 三旺マンション覚王山 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 3,480万円 | 32.9万円 | 105.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 2,680万円 | 24.1万円 | 111.21㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/08 | マンション月見台 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅3分 | 2,180万円 | 20.7万円 | 105.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/08 | 城山マンション 名古屋市千種区日和町三丁目 | 本山駅5分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%上昇、名古屋市千種区では97.9%上昇しています。